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Hotel in vendita a Noto
€ 5.300.000
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Foto - Rif. V27/24
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Descrizione
V27-24 Il complesso alberghiero è ubicato nel cuore del Val di Noto, in una zona panoramica collinare denominata contrada Renna, distante 13 km dal centro della Città di Noto, capitale del barocco siciliano e patrimonio dell'Unesco. Nelle vicinanze le città di Modica (32 km), Ragusa (38 km) e Siracusa (45km).
A meno di mezzora si trovano l'Oasi Naturale di Vendicari, le Riserve Naturali Cavagrande del Cassibile, Cava Carosello, la splendida spiaggia di Calamosche e il borgo marinaro di Marzamemi.
La struttura ricettiva nasce nel 2005 da un borgo agricolo dell'800, in
un'oasi verde di 40 ha circondata da carrubi, ulivi secolari, vigneti, mandorleti ed agrumeti. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate strutture ricettive. La struttura ricettiva è ubicata in una panoramica zona collinare del territorio di Noto ed è costituita da diversi immobili alcuni dei quali di originario impianto agricolo. Classificata come albergo a quattro stelle. È dotata di reception, bar, sale ristorante, mini appartamenti, camere con bagno, centro benessere, piscina, maneggio, oltre ai servizi quali cucine, lavanderia, magazzini, ecc. La struttura alberghiera nel complesso si presenta in ottime condizioni e ben manutenzionata; La consistenza complessiva dei fabbricati che costituiscono il complesso
alberghiero è pari a 3.289,41 mq di superficie lorda. La fruizione delle strutture è assicurata tramite strade, parcheggi e piazzali in calcestruzzo armato, con superficie a vista lavata, della superficie complessiva di 3.300 mq circa; sono stati impiegati terra battuta, acciottolato e basolato per le pavimentazioni, murature in pietrame calcareo e malta e murature a secco per le recinzioni. L’impianto d’illuminazione è a basso impatto ambientale con corpi illuminanti mimetizzati nell’ambiente. In prossimità dei caseggiati sono state ricavate apposite aree sistemate a verde attrezzato; la zona adiacente alla piscina è pavimentata per una superficie complessiva di 1.300 mq circa ed attrezzata con bar all’aperto.
Classe energetica
Classe energetica
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif V27/24
Prezzo € 5.300.000
Provincia Siracusa
Comune Noto
Zona San Corrado di Fuori
Indirizzo Cda Renna
Superficie 3300 mq
Superficie esterni 3300 mq
Vani 50
Bagni 50
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale 3.300 Mq 3.300 Mqc
Esterno 3.300 Mq 495 Mqc
Totale 3.795 Mqc
Mappa
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